Na cidade do Rio de Janeiro, em vários bairros, existem condomínios construidos na década de 70, que ainda possuem instalados no Pc de Luz, chaves elétricas manuais com cartuchos de papelão e chaves elétricas manuais com fusíveis de porcelana rolha.
Estes antigos dispositivos de proteção primária, são da década de 40, estão fora do Padrão Light e estão condenadas pelo Corpo de Bombeiros desde 1990.
São perigosas ao manuseio, não protegem contra sobre-carga e quando um de seus cartuchos queima por curto-circuito, a corrente elétrica continua sendo enviada ao apartamento pelos outros cartuchos, fato este que pode causar um princípio de incêndio no imóvel.
Além disso, devido aos desgastes, folgas e oxidações nos seus contatos aparentes, a conta de luz pode estar sendo disperdiçada na forma de calor, ou seja, a corrente elétrica primeiramente passa no relógio de luz, em seguida pela chave elétrica e depois vai para o quadro de luz no seu apartamento. Seus modernos eletroeletrônicos de última geração estão conectados a um dispositivo de 1940.
Sou obrigado a substituir estas chaves antigas ?
O condomínio é responsável por esta substituição ?
Não sou o proprietário do imóvel, posso repassar esta despesa ?
Nas construções antigas não há obrigatoriedade, porém a medida que os moradores (individualmente e particularmente) substituem suas chaves antigas, a segurança do Pc de Luz, a segurança do apartamento e a segurança do condomínio aumentam proporcionalmente.
Comentário Pessoal:
A partir do início 2012, vários condomínios do Rio de Janeiro - Brasil, estão fazendo a modernização dos seus PCs de Luz e retirando as antigas placas de madeira e instalando o quadro de distribuição como o da foto abaixo.
Autor do texto e das fotos:
Gilson Carlos Pessanha
Referências:
... os quadros de distribuição devem ter disjuntores. Se os dispositivos de proteção forem do tipo chave-faca com fusíveis cartucho ou rolha, substituia-os por disjuntores. (ABNT - 5410/04)
2.3.1 ... cabe ao proprietário ou ao responsável pelo uso do imóvel a manutenção e a utilização adequada das instalações elétricas. (http://www.direcionalcondominios.com.br/)
Para substituição de antigas chaves elétricas por Disjuntor Branco DIN:
Gilson Eletricista e Equipe.
Flamengo - Rio de Janeiro - Brasil.
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